【金融公司贷款不看黑名单】中银投6亿美元买曼哈顿大楼


发布时间:2021-05-16 19:52:10 阅读量:5433 作者:昌烨

近日,高纬环球发布了《中国的对外繁荣:中国在全球房地产业投资的兴起》的投资白皮书金融公司贷款不看黑名单。根据该报告,近年来中国已成为全球资本输出大国,对外房地产投资增长迅速。数据显示,自2008年至2014年6月期间中国对外房地产投资增长了200多倍,投资总额达337亿美元左右。从地域来看,美国是首选目的地,中国在美国的房地产投资主要集中于东西部沿海地区及五大湖地区所谓的“门户城市”。

该大楼是位于曼哈顿四十街与六大道交汇处、28层玻璃外观的办公大楼7 Bryant Park,总面积4.37万平方米,位于美银大厦南边。

“昨天,有媒体称:“中国银行已经达成相关协议,将以近6亿美元的价格购买一座位于曼哈顿的写字楼。”但北京青年报记者获悉,这一消息有所误传,这栋写字楼的买主并非中国银行,而是中银集团投资有限公司,买楼的目的的确是投资。”

出价接近每平方英尺1300美元

据报道,中银投在上周五签署了协议,将购入位于曼哈顿第四十街和第六大道交汇处的名为布莱恩特公园7号的28层玻璃幕墙写字楼。这座大楼目前正在由休斯敦开发商海因斯和摩根大通资产管理业务的一个合资企业修建。这座大楼建筑面积有47万平方英尺,在1200英尺高的美国银行大楼的正南方。中银投的出价可能是接近每平方英尺1300美元,虽然低于近期部分市中心大楼每平方英尺超过1700美元的成交价格,但是这个价格并不包括对办公空间的装修成本,价格通常是每平方英尺150美元到200美元之间。

消息人士指出,这栋楼的买主并非报道所称的中国银行,与中行纽约分行没有任何关系,而是中银投资的一个投资项目,用于投资和出租。

中国对外房地产投资青睐美国“门户城市”

2013年年中以来,中国投资者陆续买入了纽约最昂贵大楼。去年,复兴国际以7.25 亿美元收购了第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。SOHO中国也联合巴西亿万富翁收购了通用汽车大厦40%的股份。而在布鲁克林, 绿地控股集团则收购了占地22英亩的太平洋公园70%的股份。今年10月6日,中国安邦保险公司以19.5亿美元的价格将希尔顿旗下的纽约华尔道夫酒店收入囊中。

日本企业也曾在美大举投资房地产

中国公司对纽约房产的大手笔投资让人不禁想起上世纪的日本。1985年日本签署“广场协议”,随后日元开始升值,日元的全球购买力迅速飙升,日本人最牛的时候买入了诸多象征美国的标志性房产建筑,洛克菲勒中心就是其中之一,日本人在美国房地产市场的投资一度震惊世界。

时过境迁,随着日本国内房地产市场的崩盘,经济增速下降,日本房产投资客资金链开始紧张,在美国购入的诸多房产最终也没能持续持有,参与房产投资的诸多企业和个人遭到沉重打击,三菱地产于1996年宣布洛克菲勒中心项目破产,以3.08亿美元的价格,加上8亿美元的债务,卖回给包括洛克菲勒家族在内的美国人,其历史教训是非常深刻的。文/本报记者 程婕 制图/王慧

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2016年12月,海润光伏旗下子公司海润光伏(上海)有限公司与常州保华置业有限公司股东签订股权转让协议,受让常州保华置业有限公司100%股权,其后支付了1.53亿元。

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据当地政府官网信息,2016年7月,海润光伏与辽宁(营口)沿海产业基地管委会签订了《投资协议书》,拟携手共建“沿海科技创新创业生态产业园”,该项目总投资50亿元。另有媒体统计称,在海润光伏去年公布投资设立的39家子公司中,有11家子公司涉及房地产投资开发、建筑设计领域。

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中银 曼哈顿 大楼

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来自南宫的网友说:评论时间:2021-05-16
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自庆阳的网友说:评论时间:2021-05-16
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-05-16
    谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2021-05-16
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

来自深州的网友说:评论时间:2021-05-15
不要沉默,不想说的过错。 回复
来自兴义的网友说:评论时间:2021-05-15
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2021-05-15
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2021-05-15
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2021-05-14
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2021-05-14
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

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