【金融学论文选题方向】银行“停贷“缓贷”已蔓延至二三线城市


发布时间:2020-11-28 06:23:01 阅读量:83797 作者:黎伟

除了“没钱贷”,银行“不愿贷”的因素也不可忽视金融学论文选题方向。中央财经大学管理工程学院副院长林则夫说,随着利率市场化的开展和行业竞争的加剧,银行获得存款的成本显著提高。把资金贷给中小企业利率可以上浮百分之三四十,把资金用于房贷利率只能上浮10%,甚至可能还要打折,利润实在太薄。

进入四季度以来,我国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象,“房贷荒”已从一线城市向二三线城市蔓延。房市升温回暖,银行却“釜底抽薪”,究竟是临近年末“没钱贷”?还是挑肥拣瘦“不愿贷”?调控升级“不敢贷”?

早在10月初,华夏银行天津红桥支行、广发银行天津分行、平安银行广州万达广场支行等多家中小银行工作人员即明确表示已暂停房贷;中信银行天津海河支行工作人员表示房贷还有,但已取消首套房利率优惠;中信银行广州科技园支行则表示,首套房和二套房的贷款利率都要上浮10%到15%。国有大型银行虽仍可提供首套房贷款,但不保证八五折的利率优惠,贷款的流程也有一定程度的延长。

链家地产市场研究部对北京地区各家银行批贷的结果监测显示,10月北京首套房贷款平均利率为5.81%,是基准利率的八九折。在首套房贷利率批贷的结果中,基准利率八五折占比50.22%,远远低于去年同期水平。

进入11月以来,银行“停贷”“缓贷”的现象从京津沪广深等大城市向二三线城市全面蔓延。中关村互联网金融行业协会和融360研究院对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。在该调查中,首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠,16.04%的银行执行9折利率优惠,44.58%的银行执行基准利率,16.27%的银行执行基准以上利率,16.75%的银行表示已停止住房贷款。

楼市全面回暖,银行却“全面收手”。银行表现背后,有诸多考量。

中国房地产学会副会长陈国强认为,银行一般在上半年集中投放贷款,到年末时,贷款额度已经捉襟见肘。到了11月、12月,许多银行对于房贷业务已经“有心无力”。

除此之外,面对房市“虚火”,部分银行或已“不敢贷”。中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮说:“房贷一般都是二十年,这么长的时间跨度,政策的不确定性很大。如果期间因为房产税等原因导致房价大跌,大批购房者拒绝还贷,把房子赔给银行,银行也受不了。在楼市回暖的情况下,银行对后市的判断或已产生分歧,部分银行或许重新选择‘观望’。”

专家表示,“房贷荒”虽由多方面原因造成,但仍对购房者产生诸多负面影响。应继续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。

天津房地产协会副会长徐保满认为,银行是独立的市场主体,银行是否有房贷优惠也是纯市场行为。但考虑到取消利率优惠对首套房购买者的负面影响,国家可鼓励资金实力雄厚的国有银行继续保持首套房的利率优惠。在消费者存在多重选择的情况下,自然不会到没有优惠的小银行贷款。由此,既保证了市场的正常运行,又维护了刚需群体的利益。

从技术层面看,2013年后商品市场主流品种都进入一路下行的熊市格局,很多技术派都表示数浪做交易几乎不可能,因为每次预期的反弹幅度都无法兑现,稍有反弹就成就了空头的高位沽空。

“美联储加息的主要理由有两个方面:一是就业市场,今年美国的就业数据表现较好,8月美国的就业率为5.1%,大幅优于5.5%的预期,显示出美国经济开始好转,劳动力需求市场开始复苏;二是核心通胀率,近年来,美国的CPI一直处于2%以下,美国8月CPI环比下跌0.1%,为今年1月以来首次下降,8月核心CPI环比增长0.1%,符合预期,而核心CPI同比增长为1.8%,低于预期的1.9%,中期通胀率有望达到2%。”大成基金国际业务部基金经理冉凌浩对中国证券报记者表示,今年8、9月份全球市场比较动荡,美联储对中国汇率变动的影响也有所担忧,但金融市场的动荡不一定会持续到12月份。从历史来看,美国失业率下降后通胀水平也会逐步增长。之前以原油为代表的大宗商品大跌,CPI比较低迷,但这个趋势未必会持续,所以12月加息的可能性仍然比较大。“不过,加息的速度预计也不会很快,按照美联储给出的利率指引,到2018年利率可能达到3%以上,其实从历史水平来看也只是中值偏高水平。”

中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在11月9日国务院新闻办举行吹风会上,再次表示要对现行金融监管体制进行改革。“根据前一个阶段资本市场的波动,适应国家金融发展混业的趋势,这次《建议》提出,要对现行金融监管体制进行改革,具体改革方案还需要进一步研究和制定。”

中国基金业协会内部人士表示,此项制度可防止案件进入僵持阶段,并完善私募机构的诚信自律和事中事后监控制度。如果私募基金管理人能在一定期限内主动联系,中国基金业协会还设置了“救济”措施,恢复联系的私募机构还可以从“失联(异常)”机构名单中移除。

此外,数据显示,主动管理的普通股票型基金今年以来平均回报为-7金融学论文选题方向.57%,较6月12日70%的平均回报下跌77个百分点,债券型基金表现抗跌,尤其是纯债型产品。同期WIND数据显示,中长期纯债基金过去三个月平均净值增长率达1.00%,今年以来平均总回报达7.06%,反超股票型基金。以国投瑞银岁增利A为例,今年以来上涨达5.35%,自2014年9月26日成立以来净值增长率达10.3%。

数据显示,国债期货全线大幅回调,主力合约TF1409早盘增仓下跌,午盘多头平仓进一步推进跌势,尾市收于93.980元,较上一交易日下跌0.434元或0.46%,创下6月6日以来的最大跌幅;全天成交2810手,增仓46手至7490手。此外,次季合约TF1412下跌0.47%至94.38元,全天成交71手,增仓16手至321手,隔季合约TF1503依旧没有成交。总成交和总持仓数据显示,昨日三张合约总成交量2881手,较前一日的932手增逾两倍,总持仓量增加62手至7814手。

而该银行送出的产品为iPhone 6s64GB,零售价为6088元,显然,银行这款实物理财产品的收益要低于一般产品。如果不考虑产品日后销售价格下调,浦发银行这款实物理财产品的年化收益为4.9%。

一些地方公安机关工作人员告诉记者,新农合是近些年诈骗刑事犯罪高发区。既有参合农民报假账骗取补偿金,也有农合经办机构虚报、瞒报、截留、隐匿基金,还有定点医院勾结参合农民伪造假住院证明、延长住院时间套取资金。

南开大学经济学院副教授王自锋表示,美元进入升值并破百与全球主要经济体货币政策取向分化有关。随着美联储年底加息的确定性不断增强,而欧元区、中国都在加码宽松政策,这就决定了美元势必强势上涨。

因此,穆迪预计更多公司将把整合作为实现增长的途径之一金融学论文选题方向。

但与此同时,申银万国证券等机构坚持认为下半年债市有望继续走牛。申银万国证券表示,短期企稳难掩三季度经济进一步下行的风险,政策组合需要继续加码。基础货币的持续投放、政策利率可能的下调,将有助于引导利率品收益率趋势向下。考虑到信贷额度的扩张空间可能有限、信贷投放也较为依赖基础货币的投放,最新信贷政策的变化对收益率的冲击将有限。

银行 城市 天津

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来自集安的网友说:评论时间:2020-11-28
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复
来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-28
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-28
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-11-28
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

来自永州的网友说:评论时间:2020-11-27
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复
来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-27
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-27
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2020-11-27
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-26
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-11-26
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

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