【信用对金融重要性】中小银行房贷业务成"弃子" 侧重转向小微企业贷


发布时间:2020-11-29 12:54:20 阅读量:3062 作者:捷杰

在有限资源的情况下,银行还要考虑盈利的问题,这样,部分银行或通过提高“门槛”将侧重点由房贷转向小微企业贷款等业务信用对金融重要性。

将侧重点由房贷转向小微企业贷款等业务。央行重申严格差别化房贷政策,房贷收紧或成趋势。

房贷优惠收紧 房贷业务成中小银行“弃子”

作为房地产市场调控“利器”之一的首套房贷利率政策再起波澜。自上周光大银行首先传递房贷利率优惠收紧信号以来,房贷利率收紧信号一度蔓延,尤其是在中小银行中,房贷收紧信号强烈。部分中小银行在房贷业务上重利润的思路已然清晰,房贷业务成了这些银行的“弃子”。“收窄利率优惠”成为更多中小银行的较为普遍的情况。

据广州日报29日了解,招商银行不再实行“8.5折”利率优惠,兴业银行官方口径虽未变化,但从网点工作人员透露出来的信息来看,通过下调利率来获取房贷业务量已不是该行的重点。

招商银行从本月开始对任何客户都无首套房“8.5折”利率优惠,资质优秀的客户可以申请9折利率优惠,但大部分客户的利率水平是基准利率。而兴业银行在房贷业务上的政策没有发生改变,还是最多可以申请“8.5折”。不过,有兴业银行网点的工作人员透露,兴业银行的房贷业务量并不多,而且在首套房贷利率上以基准利率的情况居多。

“房贷打折,利润空间自然就有限,在客户经理精力有限的情况下,这一块业务当然就不受到我们这些中小银行的鼓励了。”一位股份制银行的个贷业务负责人如是指出。

银行“趋利” 侧重点转向小微企业贷信用对金融重要性

大众日报29日报道,目前,贷款基准年利率为,一至三年(含3年)贷款6.15%、三至五年(含5年)贷款6.4%、五年以上贷款6.55%。由于房贷的特殊性,多数购房者的房贷还款周期均在5年以上。据统计,上半年仅四大行新增贷款700亿元,其中尤其是住房贷款增长明显,因此货币市场资金面趋紧。取消首套房贷利率优惠,提高房贷门槛,或许可以为银行调整资金流向,降低资金风险。

“首套房贷8.5折优惠对银行而言,几乎没有利润,即便是基准利率,利润也很小。”岛城一家股份制商业银行的知情人士透露,“调整利率优惠可以腾出更多的资金投向中小微企业,从而提高银行的议价,为银行带来更多的利润,因为中小微企业的资金利率最少可上浮20%—30%。”

“在息差收窄,银行面临利润下降的情况下,银行更愿意将资金投向议价能力更高的地方。”一位银行业内人士表示。

央行重申严格差别化住房信贷 房贷收紧或成趋势

目前房贷调控信号依然浓烈,据京华时报29日报道,央行营管部28日在召开辖区金融机构情况通报会时指出,下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策,抑制投机投资性购房需求。

虽然目前多数银行还在执行原有的优惠,但业内人士表示,出于资金流动和利润的考虑,不排除会有其他银行跟进的可能。

有分析人士表示,按照往年的惯例,每年四季度是银行信贷额度最为紧张时期,如果届时贷款购房者仍旧数量众多,则房贷利率优惠有可能取消。

大众日报援引业内人士分析认为,受降息影响以及年底额度的影响,下半年房贷收紧或成发展趋势。“目前最低执行9折利率优惠的首套房贷政策,已接近盈亏点,赔本赚吆喝的事谁也不会去做。”一位银行业人士透露说。(中新网金融频道)

数据显示,截至目前,35家公司的股价仍低于回购价格上限。其中,10家公司股价不及回购价格上限一半。中国证券报记者梳理发现,这35家公司中,24家公司发布回购预案时间集中在今年2月,彼时大盘正经历调整。三峡新材2月12日公告,拟以自筹资金回购部分社会公众股股份,以推进公司股价与内在价值相匹配。回购金额为1亿元到1.5亿元,回购价格不超过12元/股。截至停牌前的4月27日,三峡新材每股价格为5.78元。自5月2日开始,三峡新材停牌筹划资产收购,回购计划暂无法推进。

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此外,原油期货的最小涨跌停板幅度是4%,上期能源会根据市场波动情况对涨跌停板进行调整,在市场价格波动剧烈时,会相应调高涨跌停板,同时提高保证金的比例信用对金融重要性。

分析师一直认为保德信金融集团是这两家公司的合理买家。总部设在新泽西州纽瓦克的保德信金融集团是一家大型保险公司。保德信金融集团在日本有大量的业务,并曾公开表示有意在日本市场扩张业务。分析师普遍认为该公司是日本市场的行家。

朱雀投资也表示,近期市场对于不同板块如消费、周期等的态度差别巨大,其背后实际上是对于未来经济增长、流动性以及业绩预期变化的分歧。建议投资者不要过度纠结于成长、价值或板块风格,而是继续从“去伪存真后个股业绩表现”的角度,挖掘投资机会。整体而言,6月1日A股正式纳入MSCI等事件,会对市场结构产生深刻影响。A股国际化、市场化趋势不可逆转,有利于中长期市场的稳定发展。

目前上市银行股估值已接近底部,加上即将上市的农行还有折价,银行板块无疑将成为未来A股市场的“定海神针”。(田文会)

交行分析认为,2014年一月末正逢跨春节长假,单位活期存款大幅下降,形成了较低的同比基数,预计M1增速在2月份会回落,这属于短期波动。受季节性因素、春节因素的干扰,一季度数据可能并不完全反映经济真实情况,需要进一步观察。春节期间,国内又迎来了金银等贵金属饰品消费的高峰期,是不是黄金已经走出颓势进入牛市了?业内人士表示,金银等贵金属走势将进入持续震荡期,投资者应控制仓位,回避风险。贵金属价格“上窜下跳”或进入常态美联储在日前的一项会议上,声明了对美国经济的信心,但重申要“有耐心”。而此前有多个权威机构预估,美国将在2015年上半年加息,但是美联储的会议之后,市场对加息的时间预期开始波动,认为美联储的加息将推迟至下半年甚至明年,这一预期也使得金银期货价格开始下滑。有权威贵金属期货专家认为,美国仍然在推动着全球增长,美联储是唯一一个在考虑紧缩政策的央行,这对黄金的上涨带来了压力。这也是虽然1月黄金价格上涨8%,但依然令人担忧的原因。江苏大圆银泰总裁袁顾明认为,美元加息预期事实上只是影响贵金属走势的一个原因,其他的影响因素还有很多,如金融危机、世界经济走势、本地利率、石油价格等等。从目前看,美元短期调整不会改变强势趋势,主要经济体通胀在一段时间里仍将维持在偏低水平。目前美联储已进入加息周期,美国经济2-3年内仍将保持一定的增长,因此,美元指数中期趋势走强的确定性是有支撑的,这也将对金银等贵金属价格带来打压。不过,由于目前欧元区内部政治经济局势不稳,尤其是希腊债务问题如何解决仍需相当长时日,这也使购入黄金规避风险成为不少人的选择。对此,袁顾明提醒,目前外界经济形势比较波动,未来金银等贵金属走势也将进入持续的震荡期。此前有专家分析认为,未来较长时间内,黄金将保持1100-1400美元(即215元-280元/克)的宽幅震荡,想要一举迎来牛市暂不太现实,与黄金荣辱与共的白银已经出现比黄金更具投资价值的机会,可以长线买入。他认为,白银目前的价格已经比较低,确实是比较好的投资机会。投资贵金属切不可博运气展望贵金属今年的前景,袁顾明认为,上半年贵金属价格仍将持续波动,并有可能在美元加息前很好地消化这一利空消息,所以贵金属下半年可能价格会更高一些,但由于美国经济走势不错,所以贵金属很难受到大资金和投资者的青睐,至少今年不会迎来牛市。袁顾明格外强调风险意识,他认为,在进行投资理财前一定要认真地了解相关知识,比如操作白银,虽然只是一种贵金属,但需要的相关知识也非常多,绝不是买彩票碰运气,尤其是对新开始做白银投资理财的人来说,更应该控制仓位。“很多人在踏进贵金属投资理财的门槛时,并没有很好地了解贵金属投资的风险,进来博运气的做法是不可取的。”

业务 弃子 房贷利率

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来自韶关的网友说:评论时间:2020-11-29
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复
来自尚志的网友说:评论时间:2020-11-29
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-29
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-29
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-28
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-28
突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-28
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-11-28
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-27
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-27
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

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