【金融证券论坛】降息是不是对地方的妥协?


发布时间:2020-11-25 16:00:07 阅读量:542 作者:景瑞

而对开发商来说,由于楼市持续低迷,相当一部分开发商已经无力承受金融证券论坛。少数开发商可能快要连利息也支付不起了,更不要说能赚多少钱了。自然,降息能够给开发商带来很多的直接利益。且与政府性债务不计代价、不讲成本不一样,降息节省的利息,都是开发商自己的,等于就是利润。如果因此而能叫醒市场,对开发商来说,就更是天大的利好了。

与以往不同,此次出台的降息政策,不仅突然,而且产生了很多分歧。

此次降息,管理层的解释是,稳定经济增长、减轻实体经济负担。但社会各方面的分析却分歧很大:有的认为对实体经济有利;有的则认为房地产市场最受益;更有观点认为,此次降息是中央对地方妥协的结果。因为,眼下正值地方还债高峰期,降息可以有效缓解地方的还债压力。

那么,降息到底是出于什么样的考虑呢?是否像有的分析所说的,是对地方政府的妥协呢?笔者认为,实事求是地讲,此次降息来得这么突然,确实有向地方妥协的嫌疑金融证券论坛。

从受益情况来看,降息的最大受益者应该是地方政府和开发商。对地方政府来说,按照国家审计署此前发布的报告,截至2013年6月底,地方政府负有偿还责任的债务10.8万亿元,再加上或有债务,地方债总额为17.9万亿元。实际上,地方的实际负债,远不是审计部门公布的这么乐观。实际结果,可以等地方按照国务院《关于加强地方政府性债务管理的意见》和财政部配套下发的《地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法》精神,进行认真甄别和清理以后上报的数据为准。如果实际上报结果远大于国家审计署此前公布的结果,那么,降息给地方带来的好处还是很多的,至少可以一年少支付数百亿甚至上千亿利息。

从缓解债务矛盾来看,无论是地方政府还是开发商,可以说都到了还债最困难的时期。不仅还债的规模大,而且还债的密度高,如果能够减少一些利息,对还债也能起到缓解资金调度压力的作用。这一点,对地方政府尤其重要。按照审计部门公布的结果,今、明两年地方政府需要偿还的债务规模约6万亿元,也就是说,降息至少可以让地方少还近300亿元利息。尽管与庞大的政府债务相比,这个数目实在不起眼儿。但在地方政府已经捉襟见肘的情况下,这也已经是一笔不小的开支了。

而对开发商来说,如果能够通过降息节省一笔开支,并将其用到广告宣传和促销等方面去,把实惠让给消费者,或许就能对市场产生积极影响金融证券论坛。毕竟,数十亿、上百亿的资金投向市场,还是有很强的吸引力和推动力的。也就是说,降息的市场动力将会比较明显。

显然,无论是政府债务还是楼市,都是地方政府眼前最为关注的问题。政府债务会不会出险,是地方政府最为担心的问题之一。一旦有一家平台公司出险,就有可能引爆地区性金融风险。反之,如果能够平稳过渡就能让地方政府不再为之操心。因此,降息也是在帮地方政府排忧解难。即便不像通过财政调度兑付资金或由银行增加贷款那样来得直接,实质也等于给地方政府拨款。

而降息如果能够让楼市复苏,能够让地方政府再拿起“土地财政”的武器,不仅财政的日子会好过得多,GDP等也能好看得多。地方政府就不用像现在这样,整天为了调度资金围着为平台公司转、为了财政数据围绕财政收入转。从这点讲,降息仍然是有益于地方政府。自然,就难免让人产生降息是向地方妥协的遐想了。

我们希望降息也能对实体经济带来利好,希望能够通过降息,减轻实体企业负担。但我们最为担心的问题是,降息的实际结果可能只会对地方政府和开发商有利,实体企业反而会因为利息的下调贷款难度更大。

在经济遇到困难、地方遇到麻烦时,中央向地方作些妥协,本身并没有问题。但关键是,这种妥协最好更实在一些,能够落实到实体企业,让实体企业也能平等享受到政政策带来的福利。

文件规定,对于涉及保险产品介绍、销售政策和营销宣传推介活动的,应当以公司官方自媒体信息为准,严禁保险公司分支机构、保险中介机构、从业人员自行编发。除不得自行编发外,转发也有一定的条件。保险从业人员严禁转载未经所在保险公司、保险中介机构审核的营销宣传信息。

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降息 地方 分歧

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来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-25
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2020-11-25
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2020-11-25
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-25
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

来自双城的网友说:评论时间:2020-11-24
生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复
来自富阳的网友说:评论时间:2020-11-24
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-11-24
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-24
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-23
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2020-11-23
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

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